是不是誰都可以申請自建房子,自建房有房產證嗎

隨著各個城市房價的不斷上漲，越來越多的人有了回家申請自建房的想法。有沒有人可以申請自建房？讓我們來看看富華法律邊肖的回答。是不是誰都可以申請自建房肯定是錯的。如果是城鎮戶口，沒有宅基地，沒有辦法申請建房用地。所以自建房的首要條件是農村戶口。此外，對于農村居民來說，他們只能擁有一處宅基地。宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。申請自建房有哪些程序主要流程如下：農民申請3......

民法典人死了房產怎么過戶

物權的設立要經過登記，房屋是物權的一種，所以房屋物權的設立也要經過登記。比如買賣時，買受人要辦理產權登記，才擁有房屋所有權，那么民法典人死亡，房產如何轉移？富華法律邊肖整理了相關知識，希望對大家有所幫助......

地籍管理的內容和原則有哪些方面,地籍管理的基本原理

地籍管理是國家為建立地籍而進行的一系列工作或措施。地籍管理的內容和原則是什么？地籍管理的四個原則地籍管理是一項集行政、技術和法律于一體的綜合性工作。為保證地籍工作的順利進行，地籍管理必須遵循以下基本原則。一是地籍管理必須按照國家規定的統一法律法規執行。地籍管理必須按照國家統一的土地管理和地籍管理法律法規進行。所謂統一，是指統一內容和方法、政策和要求、標準和規范，即地籍管理的內容和......

民法典中小產權房能繼承過戶嗎有效嗎,房子的繼承權可以轉讓嗎

中國有大量的小產權房，尤其是在農村。而小產權房沒有房產證，一般屬于違章建筑，不受法律保護。小產權房拆遷時一般沒有經濟補償，那么民法典中的小產權房可以繼承和轉讓嗎？富華法律邊肖整理了相關知識，希望對大家有所幫助。一、民法典中小產權房能繼承過戶嗎根據《民法》規定，小產權房沒有合法產權的，繼......

民法典中夫妻財產分割房產證如何過戶的,民法典關于夫妻房產分割

如果夫妻之間的關系破裂，他們想離婚，他們需要協商分割，的共同財產等。如果有房屋等共同財產，在分割，買房后一般需要進行房屋轉移登記，那么分割房產證中的夫妻財產在民法典中如何轉移？富華法律邊肖整理了相關知識，希望對大家有所幫助。一、民法典中夫妻財產分割房產證如何過戶根據民法，房子是不動產的一種。房屋在分割，后登記的，由房地產所在地登記機關辦理，登記時提供相關材料。二、相關法律規定《中華人民共......

債權保全措施有哪些呢,債務人財產的保全措施有哪些

核心內容：在現實生活中，如何才能更好的保護債權不受侵害？債權保全是最好的方式之一。那么債權保全的措施有哪些呢？以下是富華法律網債權債務邊肖的詳細回答，希望對你有所幫助。(1)撤銷權——針對債務人的積極行為如果債務人采取無償或低價轉讓財產、放棄到期債權等積極行為逃避償還債務，債權企業應如何維護自身合法權益？此時，企業可以......

扺押給銀行的房子可以過戶嗎,民法典抵押房直接過戶

現實生活中，如果購房者按揭買房，購房者會把房子抵押給銀行。銀行貸款還清后，可以注銷該房屋的抵押登記。那么，在民法典中，銀行抵押的房產應該如何辦理過戶登記呢？富華法律邊肖整理了相關知識，希望對大家有所幫助。一、民法典中銀行扺押的房產如何辦理過戶對于抵押給銀行的房屋，在還清注銷登記貸款后，可以辦理房屋過戶登記，也可以與銀行協商辦理再抵押、過戶登記手續?！冻鞘?.....

賣房糾紛要怎樣才能避免呢,買房賣房糾紛

賣房糾紛如何避免？相信你看完下面的內容介紹，可以避免很多麻煩。1.房產證的發放二手房的房產證可以說是二手房交易過程中最核心的內容。所以想賣房，一定要清楚自己房產證的信息。比如房子的產權是否清晰，房子的面積有多大等等。還要注意，房......

房產無償贈與弟弟需要交什么稅費,房屋無償贈與兄弟姐妹是否交個稅

根據我國相關法律規定，房產所有人可以將其房產贈與他人，房屋贈與是一種非常常見的贈與行為。那么房產無償捐贈給弟弟需要繳納哪些稅費呢？以下答案由富華法律網邊肖為讀者提供。希望以下知識對讀者有所幫助。一、房產無償贈與弟弟需要交什么稅如果房子是無償贈與我弟弟的，要繳納的稅是契稅。契稅由受讓方繳納的，按現值6%征收?！吨腥A人民共和......

房產交接有哪些手續

購買商品房后，有一個非常重要且不可或缺的步驟，那就是房產交接。物業交接有哪些程序？下面，彭明明律師將為您詳細介紹一下房產交接的程序，希望能幫助您在房產交接中游刃有余。一、房地產交接程序：1.簽署財產交接書。二、辦理房產證(小產權證)。辦理......

2022民法典中二手房買賣多久能過戶手續,2021年民法典二手房出售新規定滿五年嗎

買賣二手房是一種常見的房屋交易行為。二手房買賣，要簽訂房屋買賣合同。二手房買賣，要辦理房屋轉移登記，買方才能取得房屋所有權。那么民法典中的二手房買賣什么時候可以辦理過戶手續呢？富華法律邊肖整理了相關知識，希望對大家有所幫助。......

農村房屋轉讓協議法律上有效嗎,農村土地轉讓協議有法律效力嗎

轉讓農村房屋時，簽訂的轉讓協議符合行為人相應的民事行為能力；表達真實；不違反法律、行政法規的強制性規定或者違反公序良俗的，具有法律效力。關于農村房屋轉讓協議的法律效力，以下是富華法律網邊肖的詳細解答。一、農村房屋轉讓協議法律上有效嗎1、農村房屋轉讓，轉讓協議符合下列條件的，依法......

農村房產繼承過戶費用是多少錢,農村房子繼承過戶費怎么算

現實生活中，繼承的情況很多，繼承的方式也有很多種，包括遺囑繼承、法定繼承等。如果繼承房屋，過戶時會有一定的費用。農村房產轉讓的成本是多少？下面，富華法律網邊肖將為讀者解答相關知識。農村房產繼承過戶費用是多少房屋繼承過戶費用主要包括繼承權公證費，按繼承人繼承的房地產評估價的2%繳納，房屋產權登記費80元。法定遺產繼承費免征......

民法典中繼承房屋未過戶其所有權能否保護對方,繼承房屋未登記是否取得所有權

它是房屋遺產的一種。房屋是被繼承人合法取得的個人財產，房屋是遺產。遺產繼承始于被繼承人死亡后，被繼承的房屋要進行過戶登記，那么民法典中未過戶的被繼承房屋的所有權能否得到保護？富華法律邊肖整理了相關知識，希望對大家有所幫助。一、民法典中繼承房屋未過戶其所有權能否保護房子的所有權以登記為準。如果不登記，就沒有法律效力。所以繼承的房子不登記，所有權不受保護?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條房地產權......

為什么產證上沒有使用權年限,產證使用權年限 修改

我國不動產統一登記全面啟動。當每一個不動產權利人都在期待早日領到屬于自己的不動產權利登記證時，有人對新版《不動產權證書》中的“使用期限”登記提出了質疑，認為權利人的所有權應當是永久的，規定期限不合理。還有人擔心，既然有了“使用......

有房產證不能過戶簽合同有效嗎,有房產證不能過戶簽合同有效嗎多少錢

房產證是房屋產權的法律證明之一，房屋所有權人在辦理產權登記后會取得房產證。實踐中，房屋買賣是非常常見的民事行為，那么憑房產證簽訂合同是否有效？富華法律邊肖整理了相關知識，希望對大家有所幫助。一、有房產證不能過戶簽合同有效嗎有房屋所有權證但不能轉讓的，當事人簽訂房屋買賣合同時，不影響房屋買賣合同的效力，但當事人有約定或者法律有規定的除外?！吨腥A人民共......

房產繼承過戶需要公證嗎,公證繼承房產過戶需要什么手續

繼承人通過繼承取得一套房產后，仍需辦理過戶手續，房產完全是自己的。辦理財產繼承過戶手續后，繼承人擔心復雜，以為要公證才能更有效。富華法律邊肖為你解釋了這些知識。房產繼承過戶需要公證嗎需要。規定：1.繼承房地產，應持《繼承權公證書》和公證處出具的房產證、契證，到房地產管理機關辦理房產權屬轉移登記手......

民法典中房產證遺失了如何辦理房產過戶

房產證是房屋產權的法律憑證。房屋所有人要注意保管好自己的房產證。房屋買賣時需要出示房產證，部分房屋所有人可能會丟失房產證。那么如果房產證遺失在民法典中，如何辦理房產過戶呢？富華法律邊肖整理了相關知識，希望對大家有所幫助。一、民法典中房產證遺失了如何辦理房產過戶房屋所有權證遺失后，房屋所有人可以申請補發房屋所有權證。補發房屋所有權證后，房屋所有人持補發的房屋所有權證辦理房屋轉移登......

一個公司有債權債務能過戶嗎,公司過戶以后以前的債務如何承擔

社會管理公司也有一定的風險，可能導致負債。這種情況下，就有些麻煩了。那么，公司可以轉讓債權債務嗎？下面，富華法律網邊肖將對相關內容進行解讀，供大家參考。希望對你有幫助。一個公司有債權債務能過戶嗎公司債是民法上的債權債務與公司的簡單組合，公司債由《民法典》調整。債務人將合同義務全部或者部分轉讓給第......

小產權房如何買賣,具體流程是怎么樣的

小產權房出售的具體流程如下：1?？捶浚嘿I賣雙方預約實地看房，初步協商價格、付款方式、交房日期等事宜；2.查檔：買賣雙方持房產證原件或抵押合同原價到檔案大廈國土部門查檔；等一下。小產權房如何買賣，具體流程是怎樣的？下面是富華法律網邊肖的詳細回答。一、......

繼承房產后不過戶會如何處理,繼承的房產不過戶會怎樣

現實生活中，繼承的行為很多，可以繼承的遺產也很多。只要是合法取得的財產，一般都可以繼承。房屋是公民的重要財產之一，那么繼承房產后不入住房屋會有什么后果？下面，富華法律網邊肖將為讀者解答相關知識。繼承房產后不過戶會如何房屋繼承后，如果沒有經過，房屋在法律上不屬于繼承人，房屋所有權以登記為準。所以房子繼承的時候最好辦理過戶登記。有下列情形之一的，當事人應當在相......

父母單方過世能辦繼承過戶嗎,父母單方過世能辦繼承過戶嗎北京

很多人死后都有繼承人。如果他們寫了遺囑，他們死后可以根據遺囑繼承。如果他們的父母單方死亡，這時候可以做繼承和轉移嗎？為了幫助您更好地了解相關法律知識，富華法律網邊肖整理了以下內容。父母單方過世能辦繼承......

老人離世房產多長時間過戶,老人過世房產過戶

我們知道，一般老人去世后，都會明確自己的遺產，比如把財產繼承給子女。但是有一個問題，老人去世財產轉移有期限嗎？下面，富華法律網邊肖將對相關內容進行解讀，供大家參考。希望對你有幫助。一、老人去世房產過戶有期限嗎老人去世后，只有財產轉移的期限，沒有繼承的期限?！吨腥A人民共和國民法典》第一百二十三條繼承開始后，按照......

房產繼承過戶只有公證遺囑才有效嗎,房產繼承過戶只有公證遺囑才有效嗎要多少錢

現實生活中，有很多傳承。根據我國《民法典》的規定，被繼承人的合法財產是可以繼承的，合法財產的種類很多。那么，不動產的繼承和轉讓是否只有公證遺囑才有效呢？下面，富華法律網邊肖將為讀者解答相關知識。房產繼承過戶只有公證遺囑才有效嗎公證不是遺囑生效的必要條件。我國《民法典》明確規定，公民可以立遺囑處分個人財產。遺囑可以有幾種形式，如公證、代理書寫、自寫、錄音......

房子抵押給個人可以過戶嗎要多少錢,抵押給個人的房子能過戶嗎

根據我國相關法律規定，房屋可以抵押作為債務擔保，應當簽訂抵押合同，并到房屋登記部門辦理抵押登記。將房屋抵押給個人的，經抵押權人同意，抵押人可以轉讓抵押的房屋。抵押所得清償債務后，可以注銷抵押登記，辦理轉移登記。以下答案由富華法律網邊肖為讀者提供。希望以下知識對讀者有所幫助。一、房子抵押給個人可以過戶嗎1.將房屋抵押給個人的，經抵押權人同意，抵押人可以轉讓抵押的房屋。抵押所得清償債務后，......