打工程款官司需要多少錢，上海建工向多家房企索要工程款 涉訴總金額超30億元
中國網財經1月14日訊(見習記者 張增艷)昨日，上海建工(600170.SH)發布公告稱，其2021年中標的重大工程項目(中標金額15億元以上)共34個，總金額為829.49億元。其中，不少為房地產公司的相關項目。然而，受房地產行業流動性影響，上海建工不得不走上通過訴訟索要工程款項的道路。據中國網財經不完全統計，從2021年1月到2022年1月，上海建工涉及相關訴訟8起，涉案總金額超30億元。
“房地產建設工程款極易引發糾紛，與其特性不無關系。一方面，工程款動輒幾千萬元乃至上億元，而行業內掛靠施工、墊資施工的情形普遍存在。另一方面，由于工程款數額較大，大多付款周期較長，分多次支付，付款方式五花八門?！币晃粡氖路慨a業務的律師告訴中國網財經記者。
今年1月，上海建工已先后將河北建投西柏坡宏越房地產開發有限公司(下稱“西柏坡宏越”)、合肥市寶匯置業有限公司告上法庭，涉案金額分別為3.64億元、4.91億元。
以西柏坡宏越為例，2018 年4月和7月，上海建工子公司七建集團有限公司(下稱“七建集團”)與西柏坡宏越就涉案工程簽署了《河北省建設工程施工合同》、《石家莊恒大十里溫塘首開區二、三標段主體及配套建設工程施工合同》以及相關補充協議。
上海建工表示，在合同履行過程中，西柏坡宏越曾四次出具停工令要求對部分施工內容停止施工。截至去年8月，七建集團已完成合同內工程、簽證、趕工獎、索賠等金額合計為 5.15億元。截至公告日，西柏坡宏越僅支付工程款1.99億元，拖欠工程款共計3.17億元，并致涉案工程停工。除要求支付工程款及逾期利息外，上海建工也要求對涉案工程的折價或拍賣所得價款享有優先受償權等。
“通過訴訟索要工程款，也是施工方不得已的選擇。即便轉入訴訟，距離拿到工程款也有很長的路要走。因為訴訟的時間周期較長，不確定性會隨之增加，即便官司贏了還要面臨執行難的問題。目前，房地產行業的流動性風險尚未完全出清，不少房企仍面臨資金緊張等問題，相關施工方也會受到牽連，預計近幾年內此類訴訟還會增加”，上述律師指出。
從上海建工發起的訴訟來看，因上海佳程廣場項目拖欠工程款，上海建工于2018年8月將上海佳程企業發展有限公司(下稱“上海佳程”)、上海栩寬企業發展有限公司(下稱“上海栩寬”)告上法庭。耗時近3年時間，最高人民法院才做出終審判決，雖然上海建工勝訴，但由于被告方未執行，上海建工不得不申請相關法院強制執行。
川沙新鎮 C-04 地塊(局部)住宅、賓館項目則是上海建工對上海浦東山佳實業有限公司(下稱“山佳實業”)提起訴訟后，經過3年時間取得勝訴。不過，在申請強制執行期間，山佳實業被大股東申請強制結算導致執行終結，上海建工只能通過債權申報等待清償。
“經過艱難的訴訟后，工程款仍有可能變成壞賬，這勢必會蠶食上海建工的利潤空間。當前，房地產行業進入下行通道，其風險正在蔓延至房地產上下游產業鏈，一些施工單位與供應商不得不計提壞賬，導致利潤大幅縮水”，業內人士分析認為。
以三棵樹涂料為例，截至2021年9月底，該公司對主要地產客戶的應收款項單項計提壞賬準備共計2.67億元，致使前三季度營業利潤總額大幅下滑84.62%至6733.27萬元。截至去年9月末，夢天家居對恒大地產的相關資產余額5118.48萬元，包含應收商業承兌匯票余額(含已背書轉讓部分)3578.94萬元、應收賬款余額1366.78萬元、發出商品余額172.76萬元，雖然上述應收款項未到期，但夢天家居已對恒大地產的應收賬款、應收商業承兌匯票計提了相應的壞賬準備。
上海建工在公告中也明確指出“目前，公司暫無法判斷訴訟對本期利潤和期后利潤的影響”，同時提醒投資者注意風險。針對上海建工相關訴訟的進展，中國網財經也會持續關注。
(責任編輯：房曉宇)
打工程款官司需要多少錢，第一次去要工程款，警察讓我知道了，要自己的錢也有可能違法
我做開荒保潔這么多年，帶人去要工程款的經歷是我最不愿意做的一件事情。
第一次帶人去要工程款，是好幾年前了。沒有幾天就過春節了，之前找我們干活的老板打電話給我，說之前甲方那邊承諾的年前付現金，現在又要變卦了，公司資金緊張，要改付承兌。如果拿不到錢，工資是沒有辦法給我們發的，要我組織一些工人去公司要去。
不過，老板倒是說去多少人給一些適當的補助，只是我的車費和我的人工費沒提給我。組織人去要錢，也是要給工人錢的，要不，誰耽誤一天時間給你去那耗呢？
那天早上，我開車帶著一群人到了甲方的公司，跟老板還有其他幾個分包商會合了。我們一共有三十多個人，一進大廳，就烏鴉鴉一片。
最開始的策略，其實并不是想走這種極端的形式。只不過是想給甲方施加一點壓力，讓他們盡快給想辦法解決工人的工資問題，都一年了，誰不想拿著錢回家過年呢？
所以，是老板先進去辦公室協商這個事情，我們這些人在外面等著。那是大公司，辦公室門口都有內保站著，我們想進去也是沒法進去的。
過了半個小時，老板出來了，對我們其中的一個小伙子說：去樓道里寫條幅?？礃幼映醮蔚恼勁惺×?。我，老板，還有那個小伙子來到樓道里，他拿出了毛筆和條幅，這是老板事先就準備好了，要是談判不成，就拉條幅，掛在公司門口。就像我之前在新聞里看到的那樣，還我工資，還我血汗錢之類的。不過，這次我是親自參與了。
寫好了條幅，沒有掛上。大公司的保安也不是只是擺設的，然后甲方也有人在協調這個事情。老板第二次被叫進去辦公室了，再次協商。
這一次，過了半個小時，又出來了?？礃幼佑譀]有協商成，老板罵人了，罵了負責工程款這一塊的負責人，連娘都罵上了。估計，和平談判已經是沒有戲了。
然后，工人這邊情緒特別激動，有的要拿鎖把辦公室的門鎖了，不讓他們進出，有的在辦公室門口罵，現場鬧哄哄的一片。
這時候，一個保安隊長出來了，他看到了我，把我拉到一邊。我一時沒有認出他來，好半天才想起這是之前在項目上負責的保安隊長，我在項目上干開荒的時候，也打過交道，但不是很熟。
他跟我說：你們不要鬧了，你叫你的工人也不要出頭。我告訴你，你們這種做法是違法的，真要鬧起來，吃虧的是你們，現在都過年了，難道想過年進去嗎？我們已經報警了，一會警察就來了?？磥?，他的說法應該是為我好。
緊接著，警察就來了。那兩個警察特別好，起碼我認為說話是挺公正的，先給我們普法：不論發生什么勞務糾紛，要錢是我們的權力，我們有這種訴求，可以通過其他方式。但是，拉條幅，鎖辦公室的門，還有聚眾鬧事，這都是違法行為i。他們有權對我們進行處置，如果我們拒不聽從繼續鬧事的話。。。。。。。
那一天，我第一次知道了，甲方欠錢，要是帶領工人鬧事，那就是犯法了。
這時候，警察又把甲方負責人，老板叫過來繼續協商這個事情。折騰了半天，最后甲方松口答應這幾天就想辦法付35萬的工程款。然后我們就撤了。
其實，從這件事情看，不鬧吧，哪個錢真的那個春節就給不了。但是，這個事情之后，老板跟那個甲方從此就再也沒有合作了，我也再也沒有從這個老板手上接這個公司的開荒保潔了。
一個去甲方辦公室鬧事要工程款的供應商，甲方還敢用嗎？
有資金實力，才能有底氣接工程保潔。甲方付不了款，老板就得自己拿錢來墊。否則，就只能走鬧事這一途徑了，然后，合作也就終止了。
所有的公司和人，都愿意跟有實力的人合作，這是市場規律。
我是朱子家政，分享工作生活的點滴感悟，原創作品，抄襲必究。
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