本篇文章給大家談談房屋租賃養貓糾紛的案例，以及租房養貓房東有權利要賠償嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助。
本文目錄一覽：
- 1、房東不讓養寵物要求退租,如何申請違約賠償
- 2、本人在租房期間因養貓抓破了沙發，租房五年時間，現房東要求賠償一千元，我想問如果計算沙發的賠償金合理？
- 3、租戶在沒有房東同意下養貓給房屋裝修和家具帶來了嚴重的慫壞該如何陪嘗？
- 4、合租房，房客養貓引起的矛盾怎么辦
- 5、沈陽女子將房子租給貓舍，收房時卻看到一地貓屎還有死貓，是怎么一回事？
房東不讓養寵物要求退租,如何申請違約賠償
房東不違約，可以解除合同退還剩余租期的租金。按合同法租賃合同的章節，對租賃物使用約定不明的，承租人應按照租賃物的性質使用租賃物，住房的性質是供人居住，除非他出租的是動物飼養場，上哪兒解決糾紛，都不會認為你在出租房飼養三只貓，是按照租賃物的性質在使用。
下次再和別人簽房屋租賃合同，把你要養三只貓寫入合同，對方簽字后又反悔的，你就可以追究對方的違約責任。人的住房里面要養三只貓沒有事先告知對方，合同法分則出租人的法定解除權即使不能成立，也可以在你告他的時候，反訴主張你違反合同法總則42條第二、三項，未盡與訂立合同有關重要事實的告知義務，違反誠實信用原則致使他因重大誤解而訂立該租賃合同，請求法院撤銷合同。
本人在租房期間因養貓抓破了沙發，租房五年時間，現房東要求賠償一千元，我想問如果計算沙發的賠償金合理？
首先讓房東出具沙發的購買收據，看看是哪一年買了多少錢，然后按照年份折價，具體計算方法估計只有相關的資產評估機構知道。為了雙方的便利你還是和房東商量商量適當賠償一點吧。
租戶在沒有房東同意下養貓給房屋裝修和家具帶來了嚴重的慫壞該如何陪嘗？
在房屋租賃活動中，承租人在未經出租人同意的情況下，擅自對房屋進行裝飾裝修，為惡意裝修。承租人依據房屋租賃舍同所取得的房屋租賃權本質上屬于民法中的債權，承租人對于租賃的房屋只有使用權。如果承租人未取得出租人同意，擅自在租賃房屋上進行裝飾裝修，改變了租賃房屋的形態，因而構成了對房屋所有權人的侵害，依法應當承當侵權責任。出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失，未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。
依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
《房屋租賃合同司法解釋》第十三條 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。
合租房，房客養貓引起的矛盾怎么辦
你要和他談談，先讓他出去找房，退錢給他是應該的，別舍不得，如果你能把那一間也租出去，錢不也回來了嗎，有舍才有得，小孩安全才重要，不要怪房客和小貓 ，只能怪自己事先沒有告訴對方家里有小孩不能帶寵物一起住
沈陽女子將房子租給貓舍，收房時卻看到一地貓屎還有死貓，是怎么一回事？
生活中養寵的人越來越多，也推動了寵物經濟的發展，如今城市里遍布各種寵物店，很多養寵人舍得花錢，導致各種寵物玩具，食物甚至營養品也層出不窮。
然而因為這一類產業發展過于迅速，很多相關的店并沒有相關的資質，很多人看到風口，就以營利為目的直接進場，從而造成了不少市場亂象。
貓舍里的“黑作坊”
近日，在遼寧省沈陽市，一位房東大姐在租客退租之后，上門查看房子的情況，開門之后瞬間感到怒火中燒。
房子內不僅堆著許多垃圾沒有清理，貓砂和貓糧更是散落一地，散發著醞釀已久的惡臭。
房東原本知道對方租房子是用來當作貓舍使用，但是卻沒想到會如此地不衛生，并且更加讓人難以接受的是，房子內還有兩只死貓，其中一只還被藏在了沙發底下。
不折手段的“養貓人”
一只貓并不便宜，按照不同品種，一只貓可以賣出數百至數千的不等價格。許多人看中了這一商機，于是專門在家養貓，每一窩小貓出來后就拿去賣錢。
以營利為目的，并沒有什么錯，但是如果只以利益為目的，對其他的都不管不顧，就會給別人帶來不少麻煩。
在這種貓舍里面很可能會買到病貓或者“星期貓”，帶回去存活不了多久，浪費錢不說，感情上受到傷害更是在所難免。
寵物成為一種快消品
很多人養寵物都只是一時腦熱，沒有做好準備就把寵物帶回了家，養一段時間厭煩了就隨便送人或者直接遺棄。
這種情況導致我們生活的環境中流浪貓越來越多，而這些貓販子的生意絲毫不受影響，并且會打著愛心的名義，鼓勵年輕人養貓。
當愛心和善良被稱斤論兩地算錢，那么良知就只能逐漸消亡，很多人討厭流浪貓狗，也許更應該討厭這種不負責任的人。
筆者觀點
原本想圍繞著租房的事情寫，畢竟最直觀的受害者還是這位可憐的房東，但是只寫這件事，對根本的問題并沒有什么幫助。
即便找到了對方，懲罰了一個人，社會上還有千千萬萬個這種貓舍藏在暗處，只要大眾有需求，就有人做這種事。
因此在想要要寵物的時候，不妨想一下，自己是否真的需要，自己是否準備負責。
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