隨著各個城市房價的不斷上漲，越來越多的人有了回家申請自建房的想法。有沒有人可以申請自建房？讓我們來看看富華法律邊肖的回答。是不是誰都可以申請自建房
肯定是錯的。如果是城鎮戶口，沒有宅基地，沒有辦法申請建房用地。所以自建房的首要條件是農村戶口。
此外，對于農村居民來說，他們只能擁有一處宅基地。宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
申請自建房有哪些程序
主要流程如下：農民申請3354村組織張榜公布，——國土資源管理實地初審，——鎮政府審核，3354縣政府審批，3354國土資源所當場發放宅基地，3354村民自建后，國土資源所實地檢查符合標準，3354村民申請房屋所有權證。
自建房可以上市流轉嗎
申請農村村民房屋所有權轉移登記，受讓人不是房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律法規另有規定外，房屋登記機構不予辦理。
土地屬于集體所有的，不能上市交易，不能辦理產權過戶手續。只能在自己村集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。
宅基地的優勢在哪
首先，費用便宜。無論在全國的哪個地方，你都可以用當地城市十分之一左右的房價建造一棟相當舒適精致的房子。
其次，自己蓋房子，全程監督，保證房子質量，不用擔心遇到豆腐渣工程。
就連周圍的生活環境都很舒適，生活壓力也不大。對于厭倦城市生活的人來說，這里可以說是天堂。
小產權房又是怎么一回事
很多有城市戶口的人都建不了自己的房子，而“小產權房”這個新生事物應運而生。即開發商利用集體土地建設商品房，銷售給消費者。
“小產權房”因此很便宜，但卻是違法的。所以很難辦理產權。對于購房者來說，沒有辦法保證自己的權益。一旦他們遇到拆遷之類的情況，這筆錢等于打到了水漂。
宅基地相關政策
首先我得跟你澄清一下，不同地區的情況不太一樣。有的地方買地隨便建，有的地方計劃取消行政村。這樣的地方根本建不起來。有些地方要先審批，再蓋房子。這樣你得有自己的關系到位，最快幾周就能搞定，運氣最慢。所以，要想蓋房子，首先要仔細了解當地的政策。
如何取得宅基地
如果讓你蓋房子，首先看你自己的身份。如果你屬于村集體經濟的一部分，可以光明正大的經營。一般都是買同村的人或者自己耕地上建。
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