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本文目錄一覽：
- 1、房屋拆遷怎么補償?
- 2、房屋拆遷如何賠償標準
- 3、拆遷房屋賠償標準
- 4、房屋拆遷怎樣補償
房屋拆遷怎么補償?
房屋拆遷補償，具體如下：
1、搬遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發生損失的機器設備補償；
2、停產停業損失，包括實際經營損失和預期經營損失；
3、搬遷補償費用，包括停工費用、機器設備調試修復費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用；
4、搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。
5、拆遷補償需要的材料：建設項目用地預審申請表；建設項目用地預審申請報告；項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料；征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖；預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋拆遷如何賠償標準
房屋拆遷賠償標準是：
1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2.周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3.獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
【【法律依據】】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
拆遷房屋賠償標準
一、拆遷房屋賠償標準有哪些?
拆遷房屋賠償標準有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
二、房屋拆遷補償費用具體是多少?
農村房屋拆遷補償費用如下：
1、草房每平方米補償1900元。
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
5、地上(下)附著物使用等價補償標準。
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
三、農村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準
現行的土地管理法第四十七條規定：
1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
5、需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。
拆遷賠償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。
房屋拆遷怎樣補償
你好，房屋拆遷，如果是國有土地上房屋拆遷的話，那么給予被征收人的補償原則上來說是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產的市場價格，如果低于這個補償標準，那么建議被征收人采取法律措施來維護自己的權益。
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