本篇文章給大家談談墻體開裂如何賠償標準，以及墻體開裂可以要求賠償嗎對應的法律知識，希望對各位有所幫助。
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新房裝修以后墻體開裂，如何要求賠償？應該賠多少？
可以向開發商、賣房者、建設單位要求修復。也可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。\x0d\x0a\x0d\x0a法律依據：\x0d\x0a《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》\x0d\x0a第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。\x0d\x0a交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。\x0d\x0a\x0d\x0a《中華人民共和國建筑法》\x0d\x0a第六十條 建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。\x0d\x0a建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已發現的質量缺陷，建筑施工企業應當修復。\x0d\x0a第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。\x0d\x0a建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。\x0d\x0a第六十二條 建筑工程實行質量保修制度。\x0d\x0a建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。\x0d\x0a第六十三條 任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。\x0d\x0a第七十五條 建筑施工企業違反本法規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款，并對在保修期內因屋頂、墻面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。\x0d\x0a\x0d\x0a《城市房地產開發經營管理條例》\x0d\x0a第三十一條 房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。\x0d\x0a住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。\x0d\x0a保修期內，因房地產開發企業對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
商品房墻體裂縫怎么賠付
1、商品房墻體裂縫，如果不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據《城市 房地產開發 經營管理條例》第三十條規定，要求 房地產開發企業 按照住宅 質量保證書 的約定，承擔商品房保修責任。保修期內，因房地產開發企業對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法 承擔賠償責任 。 2、商品房墻體裂縫如果屬于主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
房屋出現裂縫怎么辦，房屋質量有問題如何索賠？
房屋交房后需要進行驗房，驗房發現房屋裂縫等質量問題，怎樣讓開發商賠償呢？如果驗房后房屋產生裂縫怎么辦？一般賠償由開發商承擔，情況比較復雜的應該走法律途徑。
房屋裂縫賠償標準
根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，商品房質量問題由輕到重通?？梢苑譃橐韵氯N情形：
1．屬于保修范圍內的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔?！币簿褪钦f，開發商必須整改。如果拖延不決，開發商不但要承擔必要的費用，還必須進行賠償。
2．已經嚴重影響正常居住使用的質量問題?！督忉尅返谑龡l第一款規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！笔欠褚褬嫵伞皣乐赜绊懻＞幼∈褂谩?/p>
，在司法實踐中要通過相關部門鑒定，由法院根據案情綜合評定。
3．房屋主體結構質量不合格的問題?！督忉尅返谑l規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！?/p>
如有些業主入住后，發現現澆板出現貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業主可以要求開發商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案。整改結束后，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢。
另外，需要提醒購房人，在辦理商品房交接入住手續時，應要求開發商出示該樓盤的《建筑工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗收合格。
商品房裂縫賠償標準怎么處理
法律分析：沒有具體的賠償標準，一般質量問題只負責保修，嚴重的話，走法律程序。
屬于保修范圍內的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔?！币簿褪钦f，開發商必須整改。如果拖延不決，開發商不但要承擔必要的費用，還必須進行賠償。
法律依據：《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！笔欠褚褬嫵伞皣乐赜绊懻＞幼∈褂谩?，在司法實踐中要通過相關部門鑒定，由法院根據案情綜合評定。
第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
以上關于墻體開裂如何賠償標準和墻體開裂可以要求賠償嗎內容信息僅供參考，具體怎么樣做還需要結合具體的情況來確定?？梢詠砀蝗A法律網找律師提供對自己有利方案。
