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平房和瓦房的賠償標準
農村房屋:草房每平方米補償1900元;磚瓦房每平方米補償2400元;搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;樓房(二層以上)每平方米補償3300元;地上(下)附著物使用等價補償標準;異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
第三百三十八條承包地被征收的，土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。
國有土地上帶院子的平房被征地拆遷，怎樣的補償標準才算合理？
首先要看房屋產權面積（房產證），再看轉換房的面積，可以置換相近戶型的面積，因為還房不可能和你原來的房屋面積修得一樣，只能就近選擇，沒還足的面積實行國家按市場評估價收購，
置換房超出原產權面積的，按成市場成本價補足房款。另外拆遷補償政策上要公開，要有公平、公正的監督體制，但每家的具體補償應征求被拆遷人意見是否公開，因為有的要進行貨幣補償，
可能補償金額很大，國家應對個人財產信息保密。
擴展資料：
拆遷補償費是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，
房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
拆遷補償費的內容
拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。
(1)房屋補償費(房屋重置費)：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
參考資料：百度百科-拆遷補償費
拆遷平房,空院子怎么補償
無論開發商還是政府，進行征地拆遷，其目的是土地而不是房屋。
所以，真正有經濟價值的是土地。那么空的院子，盡管沒有地上物，但土地本身也是非常有價值的，完全可以通過對土地的評估確定土地價值?？梢詤⒖歼@個評估價補償。
擴展資料：
房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。
不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
參考資料：拆遷補償_百度百科
拆遷平房和樓房補償有什么區別
區別：
1、院落是否補償
平房的院落有補償，而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。
2、所折面積大?。?/p>
平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。
3、征收價格不同：
對被樓房的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
4、價值決定不同：
平房的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。
擴展資料
(一)房屋拆遷補償計算標準
（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
（2）房屋拆遷補償差價= 合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
房屋拆遷安置費= 搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
參考資料：拆遷補償_百度百科，中國政府法制信息網-城市房屋拆遷補償評估管理辦法，中國政府法制信息網—拆遷補償貼上“合理”標簽
房屋拆遷..小院怎么計算？？？
主要看你的院子的占地面積和所占地得性質，看你的所占地是集體還是繳納了土地收益的，如果什么都沒有，只能按你的院子是否有是水泥地給予工料方面的補償。
一、你的小院如果在《土地使用證》和《房產證》上都有,應該給予拆遷補償；
二、你的小院如果在《土地使用證》上有而《房產證》上沒有，應該給予土地補償和地上附著物補償,但不能算安置面積；
三、你的小院如果《土地使用證》上沒有劃入紅線而《房產證》上卻有房子，這種可能性是不符合邏輯的；
四、你是平房，面積也不大，開發商應該有一個最低安置標準；
五、少數民族在拆遷安置時沒有相關的優惠政策。
以上關于帶院子的平房怎么賠償和平房怎么蓬院子內容信息僅供參考，具體怎么樣做還需要結合具體的情況來確定?？梢詠砀蝗A法律網找律師提供對自己有利方案。
