本篇文章給大家談談土地賠償，以及土地賠償款不分給村民怎么辦對應的法律知識，希望對各位有所幫助。
本文目錄一覽：
- 1、國家土地拆遷賠償
- 2、破壞土地賠償標準
- 3、農村占用土地怎么賠償
- 4、國家征用農村土地的賠償政策有哪些？
- 5、土地征地賠償標準
國家土地拆遷賠償
國土拆遷的補償標準：國有土地拆遷賠償標準的內容為被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷而需要臨時安置的費用、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。如果是耕地的拆遷補償，內容為土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗的補償費。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
破壞土地賠償標準
【法律分析】
按照規定，違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，造成耕地、林地等農用地大量毀壞，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：⒈非法占用基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上的。⒉非法占用防護林地或者特種用途林地數量單種或者合計五畝以上的。⒊非法占用其他林地十畝以上的。⒋非法占用其他農用地數量較大的情形。
【法律依據】
《中華人民共和國刑法》 第三百四十二條 違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。第三百四十二條之一違反自然保護地管理法規，在國家公園、國家級自然保護區進行開墾、開發活動或者修建建筑物，造成嚴重后果或者有其他惡劣情節的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。 《中華人民共和國農村土地承包法》 第六十四條 土地經營權人擅自改變土地的農業用途、棄耕拋荒連續兩年以上、給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境，承包方在合理期限內不解除土地經營權流轉合同的，發包方有權要求終止土地經營權流轉合同。土地經營權人對土地和土地生態環境造成的損害應當予以賠償。
農村占用土地怎么賠償
農村土地占用賠償標準由侵權人和被侵權人雙方協商，并無具體的標準。依據我國相關法律的規定，侵占了他人的土地后造成損失的，被侵占人可以要求侵占人賠償損失，賠償數額可以由雙方協商，協商不成的向法院起訴。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第七十九條
無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。
非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。
【溫馨提示】
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國家征用農村土地的賠償政策有哪些？
《農村土地征收賠償標準》：
農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成：
一、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被的? ? ? ? ? ?耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的? ? ? ? ?安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地? ? ? ? ? ? ?的?安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準，對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作 ? ? ? ? ? ? 物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年 ? ? ? 生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實 ? ? ? 際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標準，征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根 ? ? ? ? ?據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施 ? ? ? ? ?及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準， ? ? ? ? ?付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人 ? ? ? ? ?民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
土地征地賠償標準
土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費構成。具體如下；1、用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；2、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用；3、用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
一、土地征地賠償標準
1、土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費構成。具體如下：
（1）用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；
（2）用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用；
（3）用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、征地拆遷流程
征地拆遷流程具體如下：
1、實地放線定界，發布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司；
2、入戶清點丈量；
3、協助征收小組對拆遷戶作動員談判工作；
4、合法面積認定；
5、套價核算；
6、征收小組確認；
7、被拆遷戶簽字確認；
8、拆遷補償公示 簽訂協議；
9、支付補償費、交房。
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