今天給各位分享拆遷補償費屬于哪個費用的知識，其中也會對拆遷補償費屬于什么費用進行解釋，現在開始吧！
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房屋拆遷補償費歸誰所有
房屋拆遷補償費歸房屋所有權人所有。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規定，為了公共利益的需要；
征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
拆遷賠償費包括哪些內容
拆遷賠償也可以叫做拆遷補償，是在征地過程中，對房屋所有人的一種賠償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費;周轉補償費;獎勵性補償費。拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。(1)房屋補償費(房屋重置費)：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
房子拆遷補償的費用的歸屬
一、房子拆遷補償的費用歸屬：房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置（即該處房屋戶口里在冊人口?，F在在冊戶口為6人，應當按照6人分配，并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員）私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發之日，在被拆私房內有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。）的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協商妥善安置。二、拆遷補償費有哪些拆遷賠償費：是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（一）房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（二）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（三）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。（四）被除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設備遷移費，過度期內的臨時安置補助費。拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區（縣）房地局裁決舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條的規定：“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償?！?/p>
拆遷補償款應該計入會計科目里哪個科目
拆遷補償款應該計入會計科目里哪個科目
看樓上挺復雜的；是房開公司嗎？計入：開發成本-土地成本及拆遷費-拆遷補償款 （二三級科目可以自己設置） 若未解決，請補充提問；
新準則下 拆遷補償計入哪個科目
賬務處理應當按照處置固定資產通過“固定資產清理”科目的方法處理
拆遷補償款稅收征免問題
（一）、根據《營業稅稅目注釋》第八條規定：土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不應征收營業稅。只要符合以下兩個條件就不征收營業稅：1、必須有市 *** 收回土地的文件；2、土地使用者取得的補償費必須是由財政支付的。你公司如有上述收回文件，由 *** 財政支付相關款項，不征收營業稅。
（二）、土地增值稅根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》規定：因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，比照本規定免征土地增值稅。符合上述免稅規定的單位和個人，須向房地產所在地稅務機關提出免稅申請，經稅務機關審核后，免予征收土地增值稅。
根據財稅[2006]21號文件規定：《 中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則 》 第十一條．第四款所稱：因“城市實施規劃”而搬遷，是指因舊城改造或因企業污染、擾民（指產生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害），而由 *** 或 *** 有關主管部門根據已審批通過的城市規劃確定進行搬遷的情況；因“國家建設的需要”而搬遷，是指因實施國務院、省級人民 *** 、國務院有關部委批準的建設項目而進行搬遷的情況。
（三）、印花稅依據《財政部 國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》（財稅[2006]162號）第三條規定：對土地使用權出讓、轉讓合同，按“產權轉移書據”征收印花稅?！爱a權轉移書據”的印花稅稅率為萬分之五。
（四）、企業所得稅根據《關于企業政策性搬遷收入有關企業所得稅處理問題的通知 財稅[2007]61號規定：
對企業取得的政策性搬遷收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：
1. 搬遷企業根據搬遷規則，用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地(以下簡稱重置固定資產)，以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業應納稅所得額。
2. 企業因轉換生產經營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的，可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其余額計入企業應納稅所得額。
3. 搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。
4. 搬遷企業利用政策性搬遷收入購置的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或推銷，并在企業所得稅稅前扣除。
5. 搬遷企業從規劃搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定扣除相關成本費用后，其余額并入搬遷企業當年應納稅所得額，繳納企業所得稅。
拆遷補償收入應計入什么科目
營業外收入,并計利潤，需繳納所得稅。
拆遷指揮部支付農民補償款列什么會計科目
如果是房地產企業項目拆遷指揮部支付農民補償款做；
借：開發成本：土地拆遷費；
貸：銀行存款/庫存現金
企業補償款結余應該進什么會計科目核算
企業收到 *** 撥給的搬遷補償款，作為“專項應付款”核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增“專項應付款”。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷“專項應付款”； 機器設備 因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷“專項應付款”；用于安置職工的費用支出，直接核銷“專項應付款”。企業搬遷結束后，“專項應付款”如有余額，作調增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享；“專項應付款”如有不足，應計入當期損益。
租賃協議解除補償款進什么會計科目
營業外收入
參觀費可以計入會計科目
如果是參觀，應該計入“ 管理費用 ”。要拿出足夠的證據說明公司的這筆支出的確是用在為生產和經營 外出參觀學習 的，否則就不能進費用并在稅前扣除。
磚塊、煤炭、木板應該計入哪個會計科目
首先應當明確磚塊、煤炭、木板的取得方式以及用途?，F分類敘述如下：
磚塊、煤炭、木板均是外購獲得，并打算直接出售或者用于職工福利等行為。
這種情況下計入庫存商品。因為這種情況下是屬于商品用于銷售（用于取暖符合此情況）。如果價值較低，可一次計入管理費用（根據企業的政策決定）。
磚塊、煤炭、木板外購獲得，并打算作為產品的原料。
這種情況下計入原材料賬戶。這個賬戶單獨核算需進一步加工的原材料。
磚塊、煤炭、木板外購獲得，或者自行生產，用于建造固定資產。
這種情況下計入工程物資，在領取時轉入在建工程。
磚塊、煤炭、木板如果外購，尚未取得，而且是實際成本法下。
這種情況下計入在途物資。
磚塊、煤炭、木板外購取得，在計劃成本法下核算。
這種情況下計入材料采購。
磚塊、煤炭、木板自行生產獲得，并準備出售或者半成品進一步加工。
這種情況下計入庫存商品，并計入對應的明細科目。
耕地占補指標計入哪個會計科目
耕地占補指標屬于征地報批費用，應計入土地成本。
一般企業計入“無形資產—土地使用權”
房地產企業計入“開發成本”科目
拆遷補償費是什么意思,拆遷補償費是什么意思
關于拆遷補償費的意思
拆遷補償費是拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
按武漢市規定，國有土地房屋拆遷補償款=合法房屋建筑面積×房地產市場評估單價(房屋重置價格+區位綜合平均價格);農村集體土地房屋拆遷補償款=合法宅基地面積×區位價格+房屋建筑面積×房屋重置價格。
國有土地房屋拆遷房地產市場評估單價，由有資格的估價機構按照房地產市場價格評估產生;集體所有土地的區位價格是由zf規定確認的。
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