小編為大家整理了關于淄博火車站北廣場拆遷補償標準，以及淄博火車站北廣場拆遷政策對應的內容介紹知識，下面一起來看看吧，相信會對您有所幫助。
本文目錄一覽：
- 1、淄博火車站北廣場拆二期為啥只能置換產權
- 2、淄博市城市房屋拆遷管理辦法(一) 全文內容是什么
- 3、淄博市征地地面附著物和青苗補償標準是什么？
- 4、淄博火車站北廣場二期補償款什么時候發
- 5、淄博市最新征地補償標準2022年有什么規定
淄博火車站北廣場拆二期為啥只能置換產權
時代發展。2019年淄博火車站北廣場宣布開始拆二期，但隨著時代的變化大部分人群選擇置換產權，產權的置換是指資本總量不變，通過部分或全部產權的轉讓實現產權結構的調整，實現國有資的退出。
淄博市城市房屋拆遷管理辦法(一) 全文內容是什么
淄博市城市房屋拆遷管理辦法第一章總則第一條為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市房屋拆遷管理條例》的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條凡在本市城市規劃區內國有土地上，因城市建設需要拆除房屋及其附屬設施的，適用本辦法。在城市規劃區內集體土地上，因城市建設需要拆除房屋及其附屬設施的，參照本辦法執行。第三條拆遷人必須依照本辦法實施拆遷，按規定標準對被拆遷人給予補償或者安置；被拆遷人必須在規定的搬遷期限內完成搬遷。同被拆除房屋相關的其他單位和個人應當與被拆遷人處理好雙方的權利、義務關系，配合做好房屋拆遷有關工作。第四條市房產管理部門主管本行政區域內的城市房屋拆遷管理工作，市房屋拆遷管理辦公室具體負責城市房屋拆遷管理工作?？h房產管理部門主管本行政區域內的城市房屋拆遷管理工作。第二章拆遷管理第五條任何單位或者個人需要拆遷房屋及其附屬設施的，必須向市或者縣房屋拆遷主管部門提出書面申請，經批準核發房屋拆遷許可證后，方可拆遷。未取得房屋拆遷許可證的單位或者個人，建設管理部門不得批準拆遷建設開工手續。第六條拆遷申請人應當根據不同項目，向市、縣房屋拆遷主管部門提交下列相關材料：（一）拆遷申請書；（二）拆遷計劃和拆遷補償、安置方案；（三）國有土地使用權批準文件；（四）建設項目批準文件；（五）建設用地規劃許可證；（六）房，地產開發經營許可證；（七）拆遷人的資信證明文件；（八）委托拆遷協議書；（九）其他需要提交的相關材料。第七條房屋拆遷許可證一經發放，房屋拆遷主管部門應當將拆遷人、實施拆遷單位、拆遷范圍、補償安置方式、搬遷期限、拆遷期限、過渡期限等予以公告。同時通知有關部門暫停辦理下列事項：（一）公安機關辦理的遷入居民戶口或者居民分戶。但因出生、軍人復員轉業退伍、婚姻、大中專畢業、刑滿釋放等確需遷入戶口或者分戶的，經縣級以上人民政府批準后方可辦理；（二）城市房屋、國土資源管理部門辦理的房屋、土地使用權買賣、交換、贈與、租賃、抵押、析產等手續。但人民法院或者仲裁機構生效的判決、裁決執行的除外；（三）規劃、建設部門辦理的房屋新建、改建、擴建和裝修等批準手續；（四）工商行政管理部門辦理的營業執照。第八條拆遷人取得拆遷許可證后應當將經批準的拆遷計劃和拆遷補償、安置方案向被拆遷人公布并做好解釋工作。第九條拆遷人與被拆遷入應當在公告規定的搬遷期限內，依照本辦法的規定簽訂拆遷補償、安置書面協議。拆遷人應當在拆遷補償、安置協議簽訂之日起15日內報房屋拆遷主管部門備案。協議應當根據不同情況明確下列有關事項：（一）被拆除房屋的位置、建筑面積、結構、成新；（二）拆遷補償方式、標準；（三）補償價款；（四）補償或者安置房屋的位置、建筑面積、結構、成新；（五）搬家補助費、臨時安置費、一次性停產停業補助費；（六）搬遷過渡方式、期限；（七）附屬設施補償價款；（八）各種價款支付方式、時間；（九）違約責任；（十）拆遷當事人認為應當訂立的其他事項。第十條拆遷人與被拆遷人在公告規定的搬遷期限內達不成協議的，經當事人申請，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。房屋拆遷主管部門應當在受理裁決申請之日起30日內作出裁決。當事人對裁決不服的，可以在裁決書送達之日起15日內向人民法院起訴。拆遷人已給被拆遷人作了補償、安置或者提供了周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。法律、法規規定停止執行的除外。第十一條被拆遷人必須在房屋拆遷公告規定的或者裁決作出的搬遷期限內完成搬遷。被拆遷人無正當理由逾期不搬遷的，由市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷或者由作出裁決的房屋拆遷主管部門申請人民法院強制拆遷。第十二條拆遷人拆除他人產權房屋及附屬設施的，必須委托具有房屋拆遷資格的單位實施，委托雙方當事人應當簽訂委托拆遷書面協議。拆遷人拆除自有產權房屋及附屬設施的，經房屋拆遷主管部門批準后可以自行拆遷。第三章拆遷補償與安置第十三條拆遷人必須對被拆除房屋及其附屬設施的合法所有人，依照本辦法的規定給予補償。但拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償，拆除未超過批準期限的臨時建筑，按被拆除房屋重置價格的30％至60％給予補償。第十四條拆遷補償實行貨幣補償或者房屋補償。補償方式由被拆除房屋的合法所有人選擇。第十五條拆除住宅房屋實行貨幣補償的，拆遷補償金額按照被拆除房屋原所有權證載明的建筑面積的重置價格及成新，結合被拆除房屋所在區位和樓層確定。計算公式為：貨幣補償金額＝〔被拆除房屋重置價格×成新率×（1＋樓層調整系數）＋區位補償金額〕×被拆除房屋建筑面積。被拆除住宅房屋系平房且帶院落的，貨幣補償金額應當適當增加，但最高不超過10％。區位類別按市政府屆時公布的土地級別及分布區域由市房屋拆遷主管部門劃分。區位補償標準、住宅房屋重置價格及成新標準、樓層調整系數、附屬設施補償標準由市房屋拆遷主管部門會同市價格主管部門提出，經市人民政府批準后執行。第十六條拆除住宅房屋實行房屋補償的，按照被拆除房屋原所有權證載明的建筑面積補償。新建非住宅建設工程的，給予易地補償房屋；新建住宅建設工程、住宅和非住宅混合單體建設工程、居民小區開發建設工程的，給予就近補償房屋。補償房屋的建筑面積與被拆除房屋建筑面積相等部分按照本辦法第十五條規定確定價款，補償房屋的建筑面積超出所拆除房屋建筑面積部分，按商品房價格的80％確定價款；被拆除房屋按照本辦法第十五條規定確定補償價款，然后按照分別確定的價款，拆遷人與被拆除房屋的所有人結清差價款。拆遷人提供補償房屋的建筑面積不得少于被拆除房屋的建筑面積，戶型設計必須符合山東省住宅建筑設計標準規定的面積標準與套型。補償房屋的位置不得低于被拆除房屋所在區位的兩個類別，但被拆除房屋所有人與拆遷人另有協議的除外。補償房屋的選擇順序按照被拆遷人搬遷先后順序確定。優先照顧年滿60周歲以上的孤寡老人及下肢嚴重殘疾者。第十七條拆除非住宅房屋實行貨幣補償的，拆遷補償金額按照被拆除房屋原所有權證載明的建筑面積的市場評估價格確定。評估業務必須由依法成立的具有相應房地產評估資質的機構辦理。評估機構由拆遷人與被拆除房屋的所有人在拆遷公告公布之日起7日內協商選定。同一范圍、時效的拆遷項目，在規定期限內達不成一致的，由房屋拆遷主管部門指定。但是屬于政府投資建設的市政建設工程，由房屋拆遷主管部門直接指定評估機構。評估費用由拆遷人承擔。第十八條拆除非住宅房屋實行房屋補償的，按照被拆除房屋原所有權證載明的建筑面積補償。新建市政建設工程、住宅建設工程的，給予易地補償房屋；新建非住宅建設工程、非住宅和住宅混合單體建設工程的，給予就近補償房屋。補償房屋建筑面積不得少于被拆除房屋的建筑面積，超出面積最多不得超過所拆除房屋原所有權證載明建筑面積的30％，補償房屋的位置不得低于被拆除房屋所在區位的兩個類別。但被拆除房屋所有人與拆遷人另有協議的除外。補償房屋與被拆除房屋均按本辦法第十七條規定確定價格，拆遷人與被拆除房屋所有人結清差價款。第十九條拆遷人對被拆除房屋所有人實行房屋補償的，雙方結清差價款后，房屋拆遷主管部門應當出具房屋拆遷補償證明。拆遷人憑房屋拆遷補償證明、房屋拆遷補償協議到產權登記機構為被拆遷人辦理產權手續。補償房屋面積與所拆除房屋面積相等部分只繳納產權登記費用，超出面積部分按國家、省、市有關房產交易的規定繳納稅費。第二十條拆除住宅房屋的附屬，設施，按照市房屋拆遷主管部門制定的補償標準給予貨幣補償；拆除被拆遷人自費安裝的電話、有線電視、信息網、空調，按照價格主管部門屆時規定的移動安裝費用或者市場價格給予補償；拆除被拆遷人自費開戶的管道燃氣、暖氣，按價格主管部門屆時規定的開戶費用給予補償。補償房屋已具備上述設施并能正常使用的不予補償。第二十一條拆除營業、生產用房造成停產、停業引起直接經濟損失的，由拆遷入按營業、生產用房原建筑面積給予合法使用人一次性停產停業補助費。第二十二條拆除出租的公有住宅房屋，實行貨幣補償的，由被拆除房屋的所有人按照原建筑面積安置合法使用人。安置房屋所在區位類別低于被拆除房屋所在區位類別的，每降低一類增加10％安置面積，但不得低于被拆除房屋所在區位的兩個類別。雙方另有協議的除外。第二十三條被拆除房屋的合法使用人，在拆遷公告規定的搬遷期限內搬遷完畢的，由拆遷人發給一次搬家補助費；臨時性過渡安置需二次搬遷的，發給兩次搬家補助費。第二十四條被拆除房屋的所有人與使用人為同一人，實行貨幣補償的，由被拆遷人自行尋找安置用房，由拆遷人發給被拆遷人3個月臨時安置費。實行期房補償的，過渡期限最長不得超過18個月；由被拆遷人自行解決過渡用房的，由拆遷人按月發給被拆遷入臨時安置費，直至補償房屋交付之日；由拆遷人解決過渡用房的，不發給臨時安置費。實行現房補償的，不發給臨時安置費。由于拆遷人的責任使被拆遷人延長過渡期限的，對由被拆遷人自行解決過渡用房的，從逾期之日起由拆遷入付給被拆遷人的臨時安置費增加一倍；對由拆遷人解決過渡用房的，從逾期之日起，拆遷人應當付給被拆遷人臨時安置費。第二十五條臨時安置費、搬家補助費、一次性停產停業補助費的標準，市房屋拆遷主管部門可以根據實際情況及時進行調整，報市人民政府批準后執行。第四章罰則第二十六條違反本辦法規定，有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門予以警告，責令停止拆遷，并可處以1萬元以上10萬元以下的罰款：（一）單位或者個人未取得房屋拆遷許可證，擅自拆遷的；（二）拆遷人擅自改變拆遷范圍和期限的；（三）單位或者個人委托未取得拆遷資格的單位進行拆遷的。第二十七條拆遷人擅自降低補償標準的，由房屋拆遷主管部門予以警告，責令停止拆遷，并可處以3萬元以下的罰款。第二十八條拒絕、阻礙房屋拆遷主管部門工作人員或者其他有關拆遷工作人員依法執行公務的，由公安機關依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十九條房屋拆遷主管部門工作人員及其他有關拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第五章附則第三十條本辦法自發布之日起施行。市政府淄政發〔1991〕147號文件印發的《淄博市城市建設房屋拆遷管理若干規定》同時廢止。附：臨時安置費、搬家補助費、一次性停產停業補助費標準1、臨時安置費住宅：300元／戶、月非住宅：10元／建筑平方米、月2、搬家補助費住宅：300元／戶、次非住宅：5元／建筑平方米、次3、一次性停產停業補助費營業用房：一層20元／建筑平方米二層及以上10元／建筑平方米生產用房：8元／建筑平方米
淄博市征地地面附著物和青苗補償標準是什么？
1、房屋亂石基、磚石墻、平頂或尖頂房600-900元/平方米1.僅限承包地內看護用房及臨時建筑，其他房屋參照淄博市國有土地上 房屋征收 與補償實施辦法補償。 2、表中面積系指建筑面積。 3、舊料歸原主。 亂石基、磚垛、坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂500-800元/平方米 鋼結構或磚石墻夾心彩鋼板房300-700元/平方米 簡易夾心彩鋼板房100-250元/平方米 圍墻亂石基磚墻90-120元/平方米舊料歸原主。 亂石基土坯墻50-70元/平方米 籬笆墻15-30元/米 鐵欄圍墻(含鐵藝圍墻)100-130元/米 鐵絲網柵欄30-50元/米 遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1500-2500元/座1.包括遷葬、工料費等。 雙棺可適當增加補償標準，最高不超過500元。 4、棚鋼管、鋼架玻璃鋼瓦頂120-180元/平方米舊料歸原主。 鋼管、磚砌體石棉瓦頂90-120元/平方米 簡易棚60-90元/平方米 5、畜禽舍磚混或磚木結構180-300元/平方米1. 表中畜禽舍系指征地涉及的零星畜禽舍，規?；B殖畜禽舍可委托有資質的機構進行評估或認證。舊料歸原主。簡易結構70-120元/平方米 6、溫室鋼、砼骨架、三面磚石或坯墻、玻璃頂100-180元/平方米舊料歸原主。 鋼、砼骨架、三面磚石或坯墻、塑料薄膜頂80-120元/平方米 簡易塑料薄膜棚30-60元/平方米 陽畦、拱棚10-20元/平方米 7、臺田石堰1米以上70-100元/米舊料歸原主。 1米以下40-70元/米 8、小橋鋼筋混凝土矩形板橋1600-2500元/平方米按橋面面積計算，舊料歸原主。 平坦石拱橋1500-2200元/平方米 石拱橋2000-3000元/平方米
淄博火車站北廣場二期補償款什么時候發
2022年7月中詢。淄博張店火車站的拆遷計劃的啟動時間預計在12月23日或12月24日，位于拆遷范圍的民眾政府部門會予以補償，二期補償款2022年7月中詢即可簽約拆遷補償，為節約居民時間，保證現場簽約的有序進行，設置了6個補二期的簽約地點。
淄博市最新征地補償標準2022年有什么規定
為順應社會的發展，我國國家大力促進城市與城市聯系，其中就通過征收土地建設公路等方式來進行。那么，您知道 淄博市最新 征地補償標準 2018 年有什么規定嗎?按照當地政府的規定， 征地補償 的具體內容包括土地補償費、安置費費以及相應農作物的補貼等。 土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。 一、 征地補償費 用項目 1、土地補償費 用地單位依法對被 征地 的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、 附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 二、征地補償標準 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。 政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政 訴訟 等方式爭取自己的合法權利。 綜上所述，以上就是 淄博市最新征地補償標準 年的主要內容，若您是其他省份的群眾，可以將上文內容進行作為參考。國家征地補償與地方征地補償政策大致相同。同時政府進行征地補償時，相關人員應當積極配合行政人員的工作。
關于淄博火車站北廣場拆遷補償標準和淄博火車站北廣場拆遷政策的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，請閱讀相關文章或咨詢本站律師。
