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繼承動遷房出售如何交稅
動遷房出售是不要交營業稅的，動遷 安置房 滿三年才能繳納營業稅，目前滿二年免征營業稅，所以不需要繳納。 拆遷 安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 根據我國相關法律 法規 規定，某建設單位或行政機關依法申請辦理了拆遷許可證，成為拆遷人后，與被拆遷人通過協商，就 拆遷補償 安置事宜達成一致意見并簽署了民事補償協議，這個過程就稱為協議拆遷。 《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條房屋權屬證書是權利人依法擁有 房屋所有權 并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。 依法登記的房屋權利受國家法律保護。
繼承的房產拆遷時采取貨幣補償要交稅嗎
拆遷補償款是不用交稅的。你賣掉了房子，同時失去了土地使用權。
繼承來的的房產涉及拆遷的話，拆遷補償金需要繳納個人所得稅嗎？
不需要繳納個人所得稅；
首先，根據《國家稅務總局關于個人取得被征用房屋補償費收入免征個人所得稅的批復》及《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》規定，按照城市發展規劃，在舊城改造過程中，對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，屬補償性質的收入，無論是現金還是實物（房屋），均免予征收個人所得稅。
不過，自從國務院590號令下達后房屋的評估價格按類似于當地房地產市場價格進行評估與補償。
1、在此之前拆遷土地價格由政府定價，往往造成安置房價格低于市場價格的情形，相對房屋的拆遷補償價格也低，形成所謂的低補償價低安置價的狀況。在這種情形下理論上選擇貨幣補償是相對不劃算的。
2、現在按類似于市場價格補償，無論你選擇貨幣補償或產權調換理論上是相同的。選擇貨幣補償還能在更大范圍內選擇房屋，靈活性更強。
受贈予的房子拆遷需要交稅嗎
法律分析：按出售拆遷還建房征稅，與普通二手房交易無異。受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
個人將通過無償受贈方式取得的住房對外銷售征收營業稅時，對通過繼承、遺囑、離婚、贍養關系、直系親屬贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按照《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》中第四條有關購房時間的規定執行。
對通過其他無償受贈方式取得的住房，該住房的購房時間按照發生受贈行為后新的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間確定，不再執行國稅發中第四條有關購房時間的規定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
以上系筆者關于繼承房屋拆遷補償款要交稅嗎以及繼承房屋拆遷補償款要交稅嗎怎么交一些小小看法見解，若有不當之處煩請批評指正，若有什么建議意見，歡迎大家留言探討。
