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本文目錄一覽：
- 1、想咨詢一下拆遷補償1比1.2的面積賠償時根據什么法規，適用于一切情況嗎？
- 2、請問大家房屋拆遷賠償1:2是什么意思呀?
- 3、商品房拆遷補償 1比幾
- 4、拆遷征地補償標準是不是1比1.2的補償
- 5、國家有沒有明確規定城市舊房子的拆遷賠償是拆1賠幾
想咨詢一下拆遷補償1比1.2的面積賠償時根據什么法規，適用于一切情況嗎？
您好，您可以到上級政府部門申請行政復議，要求增加補償金的數額
請問大家房屋拆遷賠償1:2是什么意思呀?
這個的意思就是這套房產如果拆遷的話，將會按照市值的2倍賠償給你。
國有土地上房屋征收與補償條例：
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
擴展資料
《國有土地上房屋征收與補償條例》是為規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益制定。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
參考資料來源：百度百科-國有土地上房屋征收與補償條例
商品房拆遷補償 1比幾
如今商品房拆遷一般補償占比應該是在1：1.2上下來測算。
可是這一占比并沒有一個固定不動標準，或是必須按照本地具體情況來開展考慮到。并且現在在開展商品房動遷時，都必須先制訂一個有效補償標準，并且這一補償標準還必須整好拆遷戶允許才可以，僅有拆遷戶允許了后，才可以依照補償標準來開展賠付。商品房拆遷怎么補償：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價等于宅基地區位補償價乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。
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拆遷征地補償標準是不是1比1.2的補償
各地做法不同，只要不低于法定最低標準，有條件的地方規定1比1.2的補償，乃至更高，有利于被征收人，都是可以的。
國家有沒有明確規定城市舊房子的拆遷賠償是拆1賠幾
根據《城市房屋拆遷管理條例》規定，房屋拆遷有兩種補償方式供被拆遷人選擇，一種是貨幣補償，一種是產權調換，也就是房屋安置。
選擇第一種方式的貨幣補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定；
選擇第二種方式的被拆遷房屋的價格和安置房屋的價格要分別評估確定，雙方結清差價后，安置房屋的產權歸被拆遷人所有。
這種規定不同于簡單的拆一還幾，一般來說安置房的評估價格都會略大于被拆遷的房屋評估價格，因此實際補償應略低于拆一還一。當然這只是法規規定的必須保障的補償，是補償安置的底線。完全可以高于這個標準補償，只要拆遷雙方當事人達成一致簽訂補償安置協議，即使拆一還十也沒有人干涉。但反過來說，如果雙方就補償標準達不成一致，補償安置也就只能依照法律法規的規定了，被拆遷人額外的要求在法律上也難以得到支持的依據。
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