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          安徽省2022年農村拆遷補償標準,安徽省農村征地補償標準2021

          今天給各位分享安徽省2022年農村拆遷補償標準的知識,其中也會對安徽省農村征地補償標準2021進行解釋,現在開始吧!

          本文目錄一覽:

          安徽省農村土地征地補償標準2022年規定是什么?

          一、安徽省農村土地 征地補償標準 規定是什么? 《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。 二、征地補償標準 1、各項 征地補償費 用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償 安置方案規定。 2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。 政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,以申請信息公開,提起行政復議,行政 訴訟 等方式爭取自己的合法權利。 如果政府征用了公民的土地后,是需要按照相關的政策來支付一定的補償款,那么征地補償的具體政策會根據當地頒布的政策來確定,如果在發放征收款項時,相關的政府單位沒有按照規定去操作,公民也是可以到相關的機構進行投訴,避免自己的權益受到任何的侵害。

          2022年拆遷補償標準明細

          2022國家拆遷補償標準如下:

          1、征地補償,旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元;

          2、征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元;

          3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;

          4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;

          5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元;

          6、房屋地上物補償標準,樓房每平方米補償3300元;搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;磚瓦房每平方米補償2400元;平房每平方米補償1900元。

          法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

          為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

          (一)國防和外交的需要;

          (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

          (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

          (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

          (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

          (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

          2022年房屋拆遷補償標準明細

          2022房屋拆遷補償標準為:

          一、2022年房屋拆遷補償標準

          2022年房屋拆遷補償標準是:草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價補償原則;異地安置補助費(包括宅地,配套設施、租房費等)每戶2萬元。

          二、房屋拆遷補償標準的法律規定

          《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規定:

          第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

          (一)被征收房屋價值的補償;

          (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

          (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

          市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

          第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

          第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

          對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

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